Not known Factual Statements About 租樓

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驗收天然石材最困難的地方是判斷它的裂紋是天然或是人為損壞，下列是判決裂紋的小貼士：

「物業資料表格」 列明的資料包括物業的業權、 有否有效的產權負擔、 物業的樓面面積、 落成年份、 用途限制等。

【按揭擔保人】買樓按揭擔保人身份有甚麼條件？做擔保人又有甚麼要注意？按揭擔保人常見問題一次解答！

現時，不少同行在激烈競爭下為求突圍而出，常會利用現金回贈或其他優惠吸引客人。風氣盛行之下，近期愈來愈多買家表示希望提高「佣金回贈」的透明度。對此，筆者實在不敢苟同，不是在於反對提高透明度，而是根本性地反對整個「佣金回贈」的做法。

如果經地產代理搵盤，睇樓前需要簽署一張俗稱「睇樓紙」的文件。睇樓紙具有法律效力，保障代理和客戶雙方的合法權益。所以簽訂前一定要考慮清楚。

買二手樓最驟忌係買完之後要支付大廈維修費。由於維修費可由幾萬到幾十萬，我們建議客人購買剛剛維修完的二手樓。如果心儀單位最近沒有維修，客人可以向大廈管理查詢將來有無意向維修。若將會需要維修，客人可以與賣家協議將來的維修費由賣家承擔。 精選筍盤

包括家居保險（視乎樓價、投保範圍、賠償費用及年期等）、火險、樓宇按揭壽險等；保障金額視乎個別情況而定

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鑒於金融消費者如果以貸款、定存解約利息免打折或保險單借款等方式購買保險商品，將暴露於更高的財務風險中，因此增訂銀行應建立檢核該等客戶與其往來交易的財務資訊，具一致性的機制，並應指派非銷售部門人員進行電話訪問。

【法律人勝利組合】在台灣考律師，通過大陸法考、碩博士班，縱橫兩岸贏先機～

於物業租售過程，填寫相關表格除了是交代單位的資料外，亦是對地產代理的規管，及對業主、買家和租客各方權益的保障。因這些表格都具有法律效力，所以在填表時不能亂來，更不能提供虛假資料，如因虛假資料誘導促成交易，導致其中一方有所損失，當事人可向法院申請撤銷合約或索取賠償。而使用虛假文書牟利的地產代理，則可被檢控及判罰。

所謂「連約」物業，就是現時仍有租客租住的單位，故此未必能安排準買家睇樓。

而景觀當然也重要，香港人最渴望當然是可以擁有無敵大海景，其次能夠有山景、園林景，也能讓人開闊視野，直接幫助心情。相反若是附近有工廠、墳場、沙地甚至垃圾場等等，容易使人不適。在睇樓時亦要留意。

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